Cena
5 900 000 zł
cena za m2
6 145,83 zł/m²
Powierzchnia
960,00 m²
Opis nieruchomości
Polecam Państwu na sprzedaż niepowtarzalny obiekt położony na terenie malowniczego Pojezierza Gnieźnieńskiego w odległości ok. 30 km od Poznani, w pobliżu Lednickiego Parku Krajobrazowego i Puszczy Zielonki.Obiekt pałacowy w stylu neogotyckim zbudowany został w latach 1860-1880.
W ostatnich latach pałac został gruntownie wyremontowany i odrestaurowany po uzyskaniu akceptacji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Powierzchnia działki liczy 80000m2 w tym teren parku 4100m2 który jest ogrodzony i monitorowany.
Park obfituje w stare dorodne drzewa (lipa, platan, kasztanowce). Jest też ozdobny staw z malowniczym mostkiem przez który wjeżdża się na teren posesji. Przed pałacem znajduje się kolisty podjazd wybrukowany i oświetlony stylowymi latarniami.
Pałac zbudowany został na planie prostokąta z niesymetrycznie umieszczoną czterokondygnacyjną wieżą.Sam budynek jest piętrowy z użytkowym poddaszem oraz podpiwniczeniem. Bryła budynku jest urozmaicona i zdobiona ryzalitami, neogotyckimi fryzami, sterczynami i krenelażem.
Powierzchnia pałacu to 960,5m2. Parter 381m2, piętro 391m2, poddasze 116,5m2 piwnica 72m2.
Piętro oraz poddasze budynku wykorzystywane są na cele hotelowe gdzie mieszczą się obecnie 24 pokoje. 20 pokoi z własnymi łazienkami i 4 na poddaszu z łazienką na korytarzu.
Restauracja znajduje się na parterze budynku i zajmuje stylowe wnętrza Sali Balowej, Sali Jadalnej oraz Ogrodu Zimowego.
Standard wykończenia i wyposażenia wysokiej klasy z użyciem materiałów dobrej jakości zaaranżowane na wnętrza z epoki.
Na terenie posesji znajduje się też oddzielny budynek oficyny, parking oraz koryt tenisowy.
Ogrzewanie własne, gazowe (piec gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę). Własny generator prądotwórczy.
Na terenie parku w bezpośrednim sąsiedztwie pałacu mieści się też pawilon namiotowy o łącznej powierzchni 450m2. W pawilonie znajdują się wydzielone pomieszczenia: sala główna, kuchnia oraz sanitariaty. Ich powierzchnia to odpowiednio: 375 m2, 60 m2, 15 m2. Pawilon wyposażony jest we własną instalację wodnokanalizacyjną oraz elektryczną co zapewnia możliwość funkcjonowania jako samodzielny obiekt.
UWAGA !! Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości poprzez dokupienie sąsiednich gruntów wraz z zabudowaniami gospodarczymi.
POLECAM !!!!
Pośrednik: 885 244 495
NIERUCHOMOŚCI PRO INVESTO
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRO-BS-171
Powierzchnia
960,00 m²
Powierzchnia działki
80 000 m²
Rodzaj obiektu
pałac/zamek
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1860
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne dla budynku
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Podłogi
parkiet
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)