Komorniki

Opis nieruchomości

Polecam Państwu na sprzedaż atrakcyjny obiekt mieszkalno-pensjonatowy, który nadaje się również na: hotel, klinikę, szkołę, dom spokojnej jesieni, itp...
Budynek jest w stanie surowym otwartym. Dach pokryty dachówką.
Budynek położony jest na ładnej, dużej działce o pow. 2740 m2.
Powierzchnia zabudowy 526 m2, powierzchnia całkowita 1500 m2,
powierzchnia użytkowa budynku 1178,7 m2, kubatura 4950 m3.
Budynek składa się z 3 kondygnacji:
 Parter wys. 3,5 m, gdzie planowana była restauracja na 80 osób z zapleczem kuchennym, hol, recepcja
( wszystkie pomieszczenia mogą mieć inne przeznaczenie).
 Piętro i Poddasze : 21 kompleksów mieszkalnych dla 50 osób, różnej
wielkości, każdy z łazienką w tym trzy apartamenty.
Pod częścią budynku znajduje się podpiwniczenie 71,1 m2.
Przy klatce schodowej szyb na windę osobową.
Istnieją również duże możliwości rozbudowy obiektu.
Wszystkie media tj. : P, W, K, G. przyłącza już na działce.

Teren na którym położona jest nieruchomość jest objęty MPZP o przeznaczeniu mieszkaniowo usługowym
( oznaczenie na rysunku planu symbolem 2 MN/U )

Lokalizacja 10 km do centrum Poznania, 3 km od zjazdu z autostrady A2,
ok.1,5 km od trasy Poznań-Wrocław, 15 km do lotniska Ławica.

Więcej zdjęć oraz rzuty budynku dla zainteresowanych wyślę na adres e-mail..

Cena: 1 399 900 zł

P O L E C A M   !!!!!

Pośrednik:  885 244 495

Unique property with outstanding potential  in Komorniki, within the Poznań metropolitan  area.
We are offering for sale an attractive multi residential property.    It consists of a free standing, three level building, which can be utilised as a guest house/hotel, aged care retirement facility,  medical clinic, school etc.,  located on a large block of land.     
Land area:  2740 m²
Building area: 526 m²
Total floor area: 1500 m²
Usable floor space: 1178,7 m²
Cubature of the building: 4950,0 m³
 
The building is at the shell stage.  Its roof is covered by concrete tiles.
The building consists of:
-ground floor, 3.5 m high ceilings, planned for a restaurant for 80 guests, a kitchen, a hallway and a reception area   (all those designated areas can be adopted for various uses)   
- upper floor and garret:  18 rooms, each with a bathroom,  and  3 apartments ( various sizes); planned as accommodation for 50 people.
In addition, there is a basement: about 70 m²
Next to the stairwell is a lift shaft.  
There are great possibilities to extend the building and to further develop the property.   
The property is situated 10 km from the centre of Poznań and about 3 km away from the nearest exit from the A2 motorway.  Approx  1.5 km to the Poznań-Wrocław road route and 15 km to Ławica airport.

Price:  1  399 900 Polish zloty 
 
Elżbieta Filipczak
Real estate agent
Mobile  +48 885 244 495
tel. 61-22-59-222
Email:  elzbieta.filipczak@proinvesto.pl