Opis nieruchomości
Mam do zaoferowania działkę budowaną o powierzchni 1327 m2 położoną w Bogucinie gmina Swarzędz.
Działka w kształcie prostokąta z frontem 20 m posiada dostęp z dwóch ulic.
Teren na którym położona jest nieruchomość jest objęty aktualnym MPZP jako teren zabudowy mieszkaniowej z działalnością gospodarczą ( oznaczenie na rysunku planu symbolem MG.) Uchwała Nr XVII/182/2000
z dnia 2000-02-15
Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z działalnością gospodarczą (MG) ustala się:
1) dopuszcza się lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych - wolnostojących,
2) dopuszcza się lokalizację budynków służących nieuciążliwej działalności gospodarczej i usługowej,
3) dopuszcza się lokalizację funkcji określonych w p.l) i 2) w jednym bądź w oddzielnych budynkach,
4) maksymalna wysokość budynków do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 8 m,
5) garaże należy lokalizować w obrębie budynku mieszkalnego lub budynku służącego działalności gospodarczej, a w przypadku braku takiego budynku lub w przypadku połączenia budynku mieszkalnego
z budynkiem służącym działalności gospodarczej, jako wolnostojący,
6) wysokość wolnostojących budynków garażowych - I kondygnacja,
7) preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu i wielospadowe) dla budynków mieszkalnych i płaskie dla budynków służących działalności gospodarczej,
8) nachylenie połaci dachowych budynków mieszkalnych - 22° do 45°,
9) dopuszcza się stosowanie kombinacji dachów płaskich i pochyłych pod warunkiem zapewnienia wysokich walorów architektonicznych projektowanych obiektów,
10) poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0.5 metra nad terenem,
11) nieprzekraczalny procent zabudowy działki w wysokości 60%,
12) minimalną powierzchnię zieleni - 20% powierzchni całkowitej działki.
Wszystkie media tj. gaz, prąd, kanalizacja, woda i telekomunikacja dostępne są w drodze przy działce.
Najbliższa okolica to nowo powstałe domki jednorodzinne oraz tereny zielone położone od strony ogrodu.
Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy.
Łatwy dojazd do Poznania ulicą Gnieźnieńską, samochodem w kilka minut można dotrzeć do samego Centrum Poznania
P O L E C A M !!!
Pośrednik: 885 244 495
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
